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TENHO VÁRIOS IMÓVEIS ALUGADOS! AINDA ASSIM, POSSO TER ISENÇÃO DE IR EM 2026?

Você tem imóveis alugados e está em dúvida se ainda pode ser isento do Imposto de Renda em 2026?Neste vídeo, explico de forma clara e com exemplos práticos como funciona a tributação de aluguéis no IR, qual é a faixa de isenção atualizada e se o número de imóveis influencia ou não no valor do imposto a pagar.

Trago orientações seguras sobre como declarar imóveis alugados corretamente; esclareço quando o valor do aluguel é isento de IR; o que fazer com imóveis cedidos por comodato e como funciona o Carnê-Leão em 2026.

O tema é importante e espero ajuda-los com o vídeo.

Confira também o vídeo sobre COMODARO E IR: https://youtu.be/S_X-6Ekn_EM?si=hBxhVb3_md4OSMKi

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EMPRESTEI UM IMÓVEL A MEU FILHO SEM ALUGUEL. A RECEITA VAI ME COBRAR IR ...

EMPRESTEI UM IMÓVEL A MEU FILHO SEM ALUGUEL! A RECEITA VAI ME COBRAR IR EM 2026?

 

Emprestei um imóvel para o meu filho morar sem cobrar aluguel. Isso pode gerar Imposto de Renda em 2026? Com as mudanças recentes na legislação tributária, muitas famílias estão preocupadas com possíveis cobranças mesmo em situações familiares como essa.

Neste vídeo, explico de forma clara e objetiva o que muda no Imposto de Renda a partir de 2026; se o empréstimo gratuito de imóvel entre pais e filhos será tributado; como se proteger legalmente e evitar surpresas com a Receita Federal e o que a nova lei diz sobre “aluguéis presumidos”.

O tema é importante e espero ajuda-los com o vídeo.

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ATENÇÃO LOCADORES E LOCATÁRIOS PARA AS NOVAS REGRAS NO IMPOSTO DE RENDA ...

ATENÇÃO LOCADORES E LOCATÁRIOS PARA AS NOVAS REGRAS NO IMPOSTO DE RENDA EM 2026!

 

Com a criação do Cadastro Imobiliário Brasileiro-CIB, a Receita Federal passará a cruzar dados entre inquilinos, proprietários, contratos de locação, contas de consumo e declarações de Imposto de Renda. Isso significa que aluguel não declarado poderá ser presumido como renda oculta, resultando em multas severas e possíveis sanções fiscais.

Neste vídeo, esclareço quais mudanças entram em vigor a partir de 2026; como a Receita irá identificar locações informais; quais os riscos para locadores e inquilinos que não se adequarem e como se regularizar para evitar multas de até 150% do imposto devido.
O conteúdo do vídeo é essencial para proprietários de imóveis, inquilinos, contadores e advogados que atuam com locações.

Espero ajuda-los com o tema.

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POSSO COMPRAR SÓ UM IMÓVEL DA HERANÇA ATRAVÉS DE CESSÃO DE DIREITOS HERE...

POSSO COMPRAR SÓ UM IMÓVEL DA HERANÇA ATRAVÉS DE CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS?

 

Você sabia que é possível comprar apenas um dos bens deixados por herança, mesmo antes de o inventário ser finalizado?

Neste vídeo, explico tudo sobre a cessão de direitos hereditários, especialmente quando o comprador está interessado em apenas um imóvel da herança. Esclareço também se é legal comprar só parte da herança e quais cuidados o comprador deve ter.

O conteúdo do vídeo é essencial para quem está negociando bens de herança, seja como herdeiro ou comprador externo e espero que possa ajuda-los.

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CARTÓRIO NEGOU DESCONTO DE 50% NO SEU PRIMEIRO IMÓVEL? SAIBA COMO GARANT...

CARTÓRIO NEGOU DESCONTO DE 50% NO SEU PRIMEIRO IMÓVEL? SAIBA COMO GARANTIR SEU DIREITO! 

Você sabia que quem adquire o primeiro imóvel residencial financiado pelo SFH-Sistema Financeiro da Habitação tem direito a 50% de desconto nas custas de registro no cartório? A Lei de Registros Públicos - Lei nº 6.015/73 garante esse direito.

Apesar disso, muitos cartórios negam os descontos, alegando que o comprador já possui outro imóvel ou interpretam a lei de forma equivocada.

Neste vídeo, explico quem tem direito ao desconto (mesmo já possuindo outro imóvel); o que fazer se o cartório negar o benefício e como recorrer administrativamente ou judicialmente. Apresento ainda decisões recentes que reforçam esse direito em todo o Brasil.

Espero que as informações do vídeo possam ajuda-los.

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SEPARAÇÃO TOTAL DE BENS TIRA O DIREITO À PENSÃO POR MORTE? DESCUBRA O QU...

SEPARAÇÃO TOTAL DE BENS TIRA O DIREITO À PENSÃO POR MORTE? DESCUBRA O QUE DIZ A LEI!

Você é casada(o) sob o regime de separação total de bens e quer saber se, em caso de falecimento do cônjuge, terá direito à pensão por morte?

Essa é uma dúvida comum e extremamente relevante, que envolve tanto o Direito de Família quanto o Direito Previdenciário. Afinal, será que o regime de bens adotado no casamento interfere no recebimento da pensão do INSS?

Neste vídeo, explico de forma clara e fundamentada:  O que diz a legislação sobre o tema; Qual é o entendimento atual da jurisprudência (inclusive do STJ); Como o INSS avalia esses casos na prática e ainda dou dicas essenciais para garantir a proteção dos seus direitos

Espero ajuda-los com o tema.

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DIREITOS DOS IDOSOS EM 2025: O QUE REALMENTE MUDOU?

DIREITOS DOS IDOSOS EM 2025: O QUE REALMENTE MUDOU?

Neste vídeo, explico de forma clara e objetiva as principais mudanças na legislação que afetam a vida das pessoas idosas no Brasil. Saiba o que realmente mudou no Estatuto da Pessoa Idosa, quais são os novos direitos, os benefícios atualizados como o BPC (Benefício de Prestação Continuada) e as novas regras do Imposto de Renda para quem tem 65 anos ou mais.

Falo também sobre os avanços sociais, o combate ao etarismo, o direito à saúde, moradia digna, inclusão digital e os desafios que ainda precisam ser superados.

Se você tem 60 anos ou mais, cuida de alguém dessa faixa etária ou quer entender mais sobre os direitos da pessoa idosa, este vídeo é importante para você!

Espero ajuda-lo com o tema.

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 Links úteis:

👉 Estatuto da Pessoa Idosa (Lei nº 10.741/2003): https://www.gov.br › Centrais de Conteúdo › Pessoa idosa

👉 Consulta e solicitação do BPC/LOAS: https://www.mds.gov.br › assistencia_social › bpc

👉 Simulador de isenção do IR para idosos: https://www.gov.br › pt-br › servicos › solicitar-isencao...